Haus in begehrter Wohnlage in Lübeck Groß Steinrade zu verkaufen

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23556 Lübeck, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

669.000 € Kaufpreis

125 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	669.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	566 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2004
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindung an die Stadt, sowie an die Autobahnen A1 und A20.
Küche, Wohnzimmer, Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Diele befinden sich im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer, sowie drei weitere Zimmer und das Bad befinden sich im Obergeschoss des Hauses.
Besonderheiten der Immobilie: das Haus ist energieeffizient und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer erzeugt behagliche Gemütlichkeit an kalten Wintertagen.

Im Sommer finden Sie Entspannung auf der sonnigen Süd-West Terrasse oder im Garten.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich zu dem Hauswirtschaftsraum gibt es einen Geräte- und Fahrradschuppen, sowie einen Dachboden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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23556 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Haus steht in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Wohngebiet an einer Spielstraße. Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Frische Milch, Eier und Brot gibt es beim Landwirt in der Nähe. Der CITTI Park und Famila bieten gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die nahegelegene Wüstenei lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Wulf Raether

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	669.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Wulf Raether

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0