6-Zimmer Wohnung im 1. OG, Erstbezug nach Sanierung in Langenau Albeck

Bad
Waschküche
Küche
Bad
Flur
Kinderzimmer 2
Eingang/Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 3
Kinderzimmer 3
Essbereich
1 / 1
Werdenbergstr. 20 89129 Langenau (Albeck), Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
6
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche148 m²
Zimmer6
Stockwerk1
Baujahr1931
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 6-Zimmer Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Langenau. Das Haus wurde 1931 erbaut und im Jahr 2026 umfassend saniert, sodass Sie hier einen Erstbezug nach Modernisierung erleben. Die Wohnung bietet eine normale Innenausstattung und verfügt über ein Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Zwei Fahrzeuge. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Die Wohnung wird ab dem 19.03.2026 bezugsfrei sein. Zusätzlich verfügt Sie über einen Schwedenofenanschluss.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Terrasse, Keller, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Schwedenofenanschluss vorhanden

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro
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Werdenbergstr. 20
89129 Langenau (Albeck) – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Langenau ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Regionen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das Angebot der Stadt ab.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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