Bezug ab Mai 2026–Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berge bei Nauen – barrierefrei & energieeffizient

Hamburger Allee 51 14641 Nauen, Brandenburg
Frei ab: sofort
770 € Kaltmiete
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)770 €
Nebenkosten 216 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.310 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

In der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Berge bei Nauen entstand im Jahre 2025 auf einem ehemaligen Dreiseithof ein Neubau mit acht 2-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre moderne, barrierefreie Bauweise und ihre energieeffiziente Ausstattung überzeugen. Besonders Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität finden hier ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die aktuell zu mietende Wohnung im Überblick:

Größe: 55 m² mit zwei gut geschnittenen, hellen Zimmern
Balkon/Terrasse: Ein ans Wohnzimmer grenzender Balkon, der zum Entspannen einlädt

Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, sodass Sie bequem ohne Stufen oder Schwellen wohnen können

Energieeffizienz: Modernste Bauweise mit energiesparender Technik für niedrige Nebenkosten und angenehmes Raumklima

Lage: Ruhige, grüne Umgebung in Berge bei Nauen mit Anbindung an die Infrastruktur von Nauen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer wertigen Einbauküche eines regionalen Anbieters ausgestattet

Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort

Bodengleiche Dusche: Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet – pflegeleicht & komfortabel

Aufzug: Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen

Parkplatz: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Fahrrad- und PKW-Parkplatz direkt am Gebäude

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 11 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert11 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Hamburger Allee 51
14641 Nauen – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Hervorragend geeignet für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität durch barrierefreies Wohnen mit moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität

Energieeffizienter Neubau mit niedrigen Betriebskosten

Ruhige Lage in Berge bei Nauen, dennoch gut an die Umgebung angebunden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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