Wohnen im Paradies !!

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83313 Siegsdorf, Bayern

Frei ab: 14.04.2026

980 € Warmmiete inkl. NK

46 m²

1,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	980 €
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Zimmer	1,5
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1974
Verfügbar ab	14.04.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung mit AUSSICHT liegt mitten im GRÜNEN, in einer sehr ruhigen Umgebung. .
Sportmöglichkeiten in der Anlage:
TENNIS / MINIGOLF / STOCKSCHIESSEN / WANDERN / LANGLAUF Sportmöglichkeiten in der Umgebung:
WINTERSPORT ALPIN / SCHLITTSCHUHLAUFEN WASSERSPORT & SCHWIMMEN (Schwimmbad in Siegsdorf) GOLF / MOUNTAINBIKEN / NORDIC WALKING
Spezialangebote in Siegsdorf:
FIEGENFISCHEN / ANGEBOTE des TSV Siegsdorf
Die schönsten bayrischen Ausflugsziele (z.B. Königsee, Berchtesgaden ect. liegen in unmittelbarer Nähe)

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein sehr gemütliches Ambiente.
Man fühlt sich sofort zu Hause.
Da sie in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung liegt, kann man wunderbar entspannen - und schlafen !
Das Apartment liegt am Ende des Zugangsbereiches. Dadurch ergibt sich ein zweiter Balkon, der Richtung Osten liegt (Morgensonne !!)

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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83313 Siegsdorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Mehrere, ausgewiesene, größere Parkplätze
Restaurants, Café, Einkaufmöglichkeiten innerhalb von 7 km. Bushaltestelle HEUTAU 2,4 km
Autobahnanschluß A8 in 4 km
Thumsee 12 km
Inzell 12 km
Traunstein 17 km
Chiemsee 18,5 km
Salzburg 19 km
Bad Reichenhall 20 km
Waging am See 28 km
Königsee 34 km
München 99 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

GASABRECHNUNG NACH VERBRAUCH
(EURO 0,30 /kWh)

Kein störendes Verhalten nach 22 Uhr.

Entstandene Schäden bitte sofort melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Regina Paris

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	980 €
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Regina Paris

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0