Exklusive 3-Zi-Maisonette-Neubauwohnung m. Balkon, 2 Bädern und Einbauküche

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74523 Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
1.280 € Kaltmiete
12,55 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.280 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.840 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Neubauwohnung eines neu gebauten 4-Familienhauses handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 1. + 2. Etage, welche sich durch eine gehobene Innenausstattung u.a. Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden+Jalousien und Videosprechanlage etc. auszeichnet. Diese kann zum 01.07.2026 oder bei Bedarf auch schon zum 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung wird durch einen durchdachten Grundriss charakterisiert, das Herzstück dieser Wohnung ist ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Neben 3 einladenden Zimmern gibt es in der Wohnung auch zwei schicke Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung (exklusive Fliesen 60x120 etc.) Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Stellplatz für Ihr Auto (+50.-EUR) und ein großzügiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine hochwertige neue Einbauküche wird als Maßanfertigung zur Verfügung gestellt (mtl. 50.- EUR). Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Energiesparende Fernwärmeheizung, ultraflache begehbare Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden+Jalousien, Videosprechanlage, Modernste Verkabelung für TV, Internet und Telefon, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad und Kelleraum, Edle Bodenfliesen und Wandfliesen (60x120cm) in den stylischen Badezimmern.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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74523 Schwäbisch Hall – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Stadtnah und doch in der Natur - Wohnen im neuen Wohngebiet „Am Sonnenrain“ in Schwäbisch Hall, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium und die FH, Vereine, verschiedene Ärzte und Apotheken, der Bahnhof, das Hallen- und Freibad und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn A6 ist in 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.280 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.840 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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