Zentrumsnahe 2-Raumwohnung sucht neuen Mieter!

Einziehen in eine frisch renovierte Wohnung

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Johannes-Brahms-Weg 16 99096 Erfurt

Frei ab: 15.05.2026

385 € Kaltmiete

525 € Warmmiete inkl. NK

7,81 € Preis/m² ca.

49,29 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	385 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	525 €
Kaution	1155,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49,29 m²
Nutzfläche	49,29 m²
Zimmer	2
Stockwerk	3
Baujahr	1962
Verfügbar ab	15.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- 4-geschossiges Mehrfamilienhaus
- 60er-Jahre-Bau
- kleine Grünfläche hinter dem Haus
- gepflegtes Objekt, Wohnumfeld und Treppenhaus
- Wohnungseigentumsanlage

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Fenster

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Herrichtung und wird voraussichtlich ab dem 15.05.2026 beziehbar sein.
Nach der Komplettsanierung verfügt die Wohnung über:
- raufaserweiße Tapeten an Decken und Wänden
- ein gefliestes Bad mit Dusche
- braune Innentüren und Zargen
- braunen PVC-Bodenbelag

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Fenster in Bad und Küche.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 64.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	64.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Johannes-Brahms-Weg 16
99096 Erfurt

Lage & Infrastruktur

- Stadtteil Daberstedt
- ca. 2,4 km bis ins Stadtzentrum (Anger 1)
- Einkaufsmöglichkeiten nah gelegen (ca. 300 m bis zum Nahkauf) - Kita & Schulen in der Nähe - Anbindung an das ÖPNV (ca. 200 m bis zur Straßenbahnhaltestelle, Linie 1 ,3,4,6)
- 300 m bis zur nächste Carsharing-Station
- 700 m bis zum Südpark - 1,5 km bis zur Eissporthalle & Steigerwaldstadion

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	385 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	525 €
Kaution	1155,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.