Meine erste eigene Wohnung!

1 / 1

Hamburger Straße 31a 14641 Nauen

Frei ab: 01.05.2026

340 € Kaltmiete

487 € Warmmiete inkl. NK

10,41 € Preis/m² ca.

32,65 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	340 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	67 €
Warmmiete	487 €
Kaution	1.020,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	32,65 m²
Nutzfläche	32,65 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1963
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Wohngebiet Hamburger Straße in Nauen befindet sich zwischen dem Rathaus und dem Einkaufszentrum - Luchcenter. Die Nähe zur Gartenanlage und dem Stadtpark bieten eine grüne Aussicht.
+ Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren
+ Wohnraum im ruhigen Umfeld mit grünen Außenanlagen
+ fünf Etagen
+ Balkone zu fast jeder Wohnung
+ Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht
+ voll unterkellert
+ Stellplätze vorhanden
+ ideale Wohnungstypen für Singles, Paare und Familien
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

+++ Nachmieter für 1-Raum-Wohnung im 3. OG gesucht +++
+ freundliche und helle Räume
+ geräumiges Wohn- Schlafzimmer
+ Tageslichtküche und gefliester Nassstrecke
+ gefliestes Tageslichtwannenbad
+ Flur
+ Balkon
+ Mieterkeller
+ ein Stellplatz kann separat angemietet werden

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	107.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Hamburger Straße 31a
14641 Nauen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Nauen im Landkreis Havelland (Brandenburg) bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Mit rund 19.000 Einwohnern und 14 Ortsteilen verbindet Nauen die Ruhe des ländlichen Raums mit der hervorragenden Anbindung an Berlin und Potsdam.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot macht Nauen besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die stetige Entwicklung der Stadt sowie ihr charmantes Umfeld bieten beste Perspektiven.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Rackwitz

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	340 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	67 €
Warmmiete	487 €
Kaution	1.020,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Rackwitz

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.