Urbanes Raumkonzept mit offener Küche und drei separaten Zimmern

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Lindemannstraße 1 99867 Gotha

Frei ab: sofort

435 € Kaltmiete

725 € Warmmiete inkl. NK

6,16 € Preis/m² ca.

70,6 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	435 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	155 €
Warmmiete	725 €
Kaution	870,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,6 m²
Nutzfläche	70,6 m²
Zimmer	4
Etagen	5
Stockwerk	1
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

Diese Wohnung überzeugt mit einem klaren, zeitlosen Erscheinungsbild und einem durchdachten Grundriss. Herzstück ist die offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich fügt – ideal für gemeinsames Kochen, entspanntes Zusammensein und einen modernen Alltag. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität für Schlafen, Homeoffice und Gäste. Das innenliegende, geflieste Wannenbad schafft Raum für entspannte Auszeiten; die Badewanne lädt zum Abschalten ein. Weiße Raufaserwände bilden eine ruhige, neutrale Bühne für jedes Einrichtungskonzept, während moderne, pflegeleichte PVC-Böden den Look stimmig abrunden und den täglichen Gebrauch gelassen mitmachen. Die klare Raumlösung setzt den Fokus auf das Leben im Innenraum; ein Balkon ist nicht vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lindemannstraße 1
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	435 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	155 €
Warmmiete	725 €
Kaution	870,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.