Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Kelbra

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Langestraße 102 06537 Kelbra

Frei ab: nach Vereinbarung

95.000 € Kaufpreis

120 m²

Einbauküche

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	95.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksfläche	357 m²
Zimmer	4
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Der Innenbereich des Wohnhauses wurde liebevoll saniert. Die Originalen Holzbalken wurden stilvoll aufgearbeitet und verleihen dem Wohn- und Küchenbereich eine besondere Ausstahlung und ein großzügiges Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören Isolierglasfenster, im Erdgeschoss mit Rollläden, moderne Heizung, zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen im Wohnzimmer, Gewölbekeller, Sitzplatz bzw. kl. Wintergarten, Werkstatt und Schuppen. Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden, inkl. der modernen Einbauküche.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Dachboden	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	27. 08. 2025
Gültig bis	26.08.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Endenergiebedarf	218,5 kwh /(m².a)
Heizungsart	Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Holz

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Langestraße 102
06537 Kelbra

Lage & Infrastruktur

gute Wohn- u. Verkehrslage im westlichen Teil der Stadt Kelbra gelegen, ca. 5 km bis zur Autobahnauffahrt auf die A 38, Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarar Nähe und bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Bei Interesse rufen Sie uns unter der folgenden Tel. Nr. gleich an.
034651 49868 oder 01702830538

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Ansprechpartner/in: Stefan Eis

03465 149868

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