zwei sonnige WG Zimmer in netter 4er-WG suchen 2 neu Mitbewohner

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Alte Frankfurter Strasse, 26 68305 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2026

500 € Kaltmiete

25,00 € Preis/m² ca.

20 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	40 €
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	20 m²
Zimmer	1
Stockwerk	3
Baujahr	1895
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und sonnige 4er WG bietet sucht ab Juni und Juli zwei neue Mitbewohner*inen. Aktuell wohnen hier 4 junge Azubis/ Studenten (m/w). Die Wohnung ist top renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines energetisch voll renovierten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Waldhof.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die WG-Wohnung ist sehr gut ausgestattet, unter anderem mit einer Einbauküche, einem kompletten Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem separaten Gäste-WC. Die Wohnung bietet mit Ihrem offenen Ess- und Wohnbereich sehr viel Platz und Freiraum. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Die neue Fussbodenheizung kann individuell in jedem Raum reguliert werden und muss nur für 4-5 Monate genutzt werden - und somit fallen wenig Heizkosten an.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	169
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Alte Frankfurter Strasse, 26
68305 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die WG liegt im Stadtteil Waldhof in Mannheim. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, mit verschiedenen Buslinien und der Straßenbahn. Die Autobahn nach Frankfurt/ Heidelberg und Karlsruhe ist sehr schnell zu erreichen.
Direkt gegenüber sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Stadtverwaltung und eine Bushaltestelle. Der lokale Bahnhof der DB ist eine Direktverbindung zum HBF Mannheim oder auch nach Frankfurt. Ein Hallenbad ist fussläufig nur 8 min entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, weil das Haus komplett energetisch saniert wurde und neue schallisolierte Fenster eingebaut wurden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ralf Rothermel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	40 €
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Ralf Rothermel

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0