**Doppelhaushälfte-rechts Charmantes Zuhause für Sie: Komfort und Lebensqualität mit Klinkeraktion**

30827 Garbsen
Frei ab: 2026
552.296 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 552.296 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Garbsen!/ Stelingen. Dieses beeindruckende Doppelhaus rechts, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet auf 125 m² Wohnfläche und 508 m² Grundstücksfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohnklima. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Wohnkonzepts, das nicht nur effizient ist, sondern auch Ihrer Familie genügend Platz bietet, um sich zu entfalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jeden Tag entspannt beginnen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert ein ruhiges Wohnen - ideal für das Zusammenleben mit Freunden oder anderen Familien.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
Terrassen1
BarrierefreiJa
Die gehobene Ausstattung dieses Doppelhauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten auch eine moderne und ansprechende Optik, die sich harmonisch in Ihr Wohnkonzept einfügt. Nach Wunsch können weitere Bodenbeläge gewählt werden, um Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich ist und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Darüber hinaus erfüllt dieses Haus den KfW 40 Standard und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz, was sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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30827 Garbsen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Garbsen,/ Stelingen das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien sind eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Spielplatz und eine weiterführende Schule in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die ruhige Wohngegend sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, bei der Sie die Möglichkeit haben, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von einem Fachbetrieb erledigt, sodass Sie sich auf die Gestaltung Ihrer Wohnräume konzentrieren können. Der Preis für das Haus City beginnt ab 344.375 EUR. STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek einbringen, kann Ihnen helfen, Kosten zu sparen und die Kreditlaufzeiten zu verkürzen.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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