Helle 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in Erlangen

91058 Erlangen, Bayern
Frei ab: sofort
812 € Kaltmiete
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)812 €
Nebenkosten 203 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etagen16
Baujahr1966
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Ausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen und ein Abteil auf dem Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde Anfang 2026 modernisiert. Es wurde eine neue Küche mit Markengeräten eingebaut sowie das Bad erneuert

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert75 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
91058 Erlangen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Erlangen-Bruck ist ein Stadtteil von Erlangen, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen und die umliegenden Gebiete ist durch das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz gewährleistet. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tragen zur Wohnqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Erlangen