gemütliche 2 Raum Wohnung mit Balkon

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Westfälische Straße 2 04720 Döbeln

Frei ab: Juli 2026

248 € Kaltmiete

380 € Warmmiete inkl. NK

5,28 € Preis/m² ca.

46,95 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	248 €
Nebenkosten	66 €
Heizkosten	66 €
Warmmiete	380 €
Kaution	496,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46,95 m²
Nutzfläche	46,95 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1988
Verfügbar ab	Juli 2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im familienfreundlichen Stadtteil Döbeln Nord.
Alle Wohnungen sind mit einem schönen, sonnigen Balkon ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Hier wird für Sie saniert:
- modernes Bad mit Dusche
- Bodenbelag in Holzoptik
- Wände Raufaser weiß
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Küche mit Durchreiche
- Balkon am Wohnzimmer
- Keller
- Hausreinigung über Firma

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	86.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Westfälische Straße 2
04720 Döbeln

Lage & Infrastruktur

Sie finden sich im Döbelner Norden wieder. Ein gepflegtes Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Für die Kleinen ist ebenfalls gesorgt, eine Kindertagesstätte und moderne Ganztagsschule sind fußläufig erreichbar.

Weitere Versorgungs- und Freizeitangebote finden Sie im Döbelner Stadtzentrum, dieses erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	248 €
Nebenkosten	66 €
Heizkosten	66 €
Warmmiete	380 €
Kaution	496,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.