Blick über Döbeln - Familienwohnung mit Dachterrasse

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Zwingerstraße 46 04720 Döbeln

Frei ab: August 2026

1.008 € Kaltmiete

1.424 € Warmmiete inkl. NK

8,00 € Preis/m² ca.

125,93 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.008 €
Nebenkosten	227 €
Heizkosten	189 €
Warmmiete	1.424 €
Kaution	2016,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125,93 m²
Nutzfläche	125,93 m²
Zimmer	5
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	1981
Verfügbar ab	August 2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Durch umfassende Sanierungen erstrahlt das im Volksmund bekannte „graue Elend“ in neuem Glanz. Das Wohnensemble "Wohnterrassen an der Pferdebahn“ wird im Jahr 2023 bezugsfertig gestellt. Alle Wohnungen der Johannisstraße sind mit Personenaufzug zu erreichen und verfügen über einen großzügigen Balkon. In der Zwingerstraße entstehen tolle 2-5-Raumwohnungen, welche fast alle mit Balkon und/oder Dachterrasse ausgestattet sind.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1

Traumhafte 5 Raum Wohnung:
- Dachterrasse
- Balkon
- Hauptbad mit Badewanne und Fenster
- Gästebad mit Dusche
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- Wände Raufaser weiß
- Bodentiefe Fenster
- Keller
- Hausreinigung über Firma

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	53.60
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Zwingerstraße 46
04720 Döbeln

Lage & Infrastruktur

Mitten im Herzen von Döbeln findet sich das komplett sanierte Objekt. Alle Wege können bequem zu Fuß erledigt werden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.008 €
Nebenkosten	227 €
Heizkosten	189 €
Warmmiete	1.424 €
Kaution	2016,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.