Provisionsfrei - Doppelhaushälfte in Waldnähe

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17268 Milmersdorf, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

209.999 € Kaufpreis

104 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	209.999 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	104 m²
Grundstücksfläche	1.822 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1979
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Anfragen und Angebote zur Übernahme des Verkaufs von
Maklerunternehmen und Immobilienprofis sind nicht erwünscht!

Interessenten melden sich bitte per E-Mail oder per Telefon.
Anbieter: Herr S. Pächnatz
E-Mail: silvio.imnetz (et) gmx.de
Telefon: 0152 59 51 78 16

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Kellergeschoss, unmittelbar in Waldnähe.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die Küche, das Wannenbad sowie der Flurbereich. Im Kellergeschoss steht ein Gästezimmer (mit separaten Zugang), eine Waschküche, ein Duschbad mit WC sowie genügend Abstellfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoss hat genügend Abstellräume, die noch zu Wohnraum umgebaut werden kann.

Beheizt wird das im Jahr 1979 fertig gestellte Objekt mit einer Gas-Heizung (Brennwertkessel), die im Jahr 2014 eingebaut wurde.

Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2010.

Die Haustür wurde im 2007 erneuert.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen.

Die 1822 m² große Grundstücksfläche eignet sich um einen großen Erholungs- und Nutzgarten anzulegen, auch genügend Fläche zur Tierhaltung ist vorhanden.

Der Kaufpreis versteht sich als Angebot. Gegenangebote sind erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2
Carport	2

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- 4 Zimmer zuzüglich Küche und Wannenbad
- Wohnzimmer mit Essbereich sowie Balkonzugang
- Balkon/Terrasse mit Gartenzugang
- Wannenbad (im Obergeschoss)
- Duschbad (im Untergeschoss)
- Küche
- 4 Abstellräume im Untergeschoss
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeiten im Untergeschoss
- Heizraum mit zusätzlicher Abstellfläche im Untergeschoss
- 1 Doppelgarage
- 1 Geräteschuppen
- mehrere Obstbäume und Sträucher, als Erholungs- und Nutzgarten gestaltbar
- genügend Fläche zur Tierhaltung ist vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse G · 236 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	236 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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17268 Milmersdorf – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die uckermärkische Gemeinde Milmersdorf liegt in einem wald- und seenreichen Gebiet zwischen den Städten Prenzlau, Joachimsthal und Templin. Das Gemeindegebiet reicht im Süden bis in die Schorfheide und hat Anteile am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.

Der größte See im Gemeindegebiet ist der Kölpinsee. Umgeben wird Milmersdorf von den Nachbargemeinden Gerswalde im Nordosten, Temmen- Ringenwalde im Südosten sowie Templin im Südwesten, Westen und Nordwesten (Quelle: Wikipedia).

Die umliegenden herrlichen Wälder und zahlreichen Seen laden zum Erforschen und Wandern ein. Im Ort befinden sich drei Einkaufsmärkte, ein Blumenladen, zwei Arztpraxen, eine Apotheke sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Weiterführende Schulen befinden sich u.a. im nahegelegenen Templin, die für die Schüler mit einem Schulbustransfer erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach Absprache. Interessenten melden sich bitte
per E-Mail oder per Telefon.
E-Mail: silvio.imnetz (et) gmx.de
Telefon: 0152 59 51 78 16
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Silvio Pächnatz

0152 59517816

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	209.999 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Silvio Pächnatz

0152 59517816

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0