Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse – Wohnen auf höchstem Niveau

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21266 Jesteburg

299.900 € Kaufpreis

99 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	299.900 €
Hausgeld	497 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	99 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1974
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Über den Dächern wohnen und den Alltag hinter sich lassen: Diese moderne Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein helles, offenes Wohnkonzept und ein besonderes Ambiente zu schätzen wissen. Auf ca. 99 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen Loungebereich, einen Esstisch und eine sonnige Ruhezone. Dank automatischer Bewässerungsanlage lässt sich das urbane Outdoor-Leben hier komfortabel und pflegeleicht genießen.

Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort – ideal für entspannte Sommerabende. Abgerundet wird das Angebot durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut; ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Kontakt:
Tel: +49 159 01194049
Mail: lennart.buterus@goldenhome.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1,5
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 146.3 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	03. 04. 2016
Gültig bis	02/04/2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	146.3
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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21266 Jesteburg

Lage & Infrastruktur

Der Standort in Jesteburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür lädt die idyllische Seeve mit ihren grünen Uferwegen zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Runden ein. Der Ortskern ist schnell erreicht und bietet alles für den Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, gemütliche Cafés und Restaurants.

Die Lage punktet mit einer abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturlandschaft. Die Lüneburger Heide eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern oder einfach zum Abschalten im Grünen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist Hamburg in kurzer Zeit erreichbar. Über den Bahnhof in Buchholz oder mit dem Auto gelangen Sie schnell in die Hansestadt – perfekt für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Großstadt mit dem Rückzug ins Grüne verbinden möchten.

Die Lage bietet damit die ideale Kombination aus entspannter Wohnlage und urbaner Nähe – ein Standort, der besonders für Singles und Paare attraktiv ist.