Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bad Rappenau

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Hofstraße 4 74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg

Frei ab: 11.05.2026

800 € Kaltmiete

10,67 € Preis/m² ca.

75 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.700 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1987
Verfügbar ab	11.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bad Rappenau

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in bester Lage von Bad Rappenau.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 32 m², das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Markise – ideal, um die warmen Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

2 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 32 m²)

- Südbalkon mit Markise
- Geräumiges Badezimmer
- Separate Küche
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus
- Hausmeisterservice

Energie

Energieeffizienzklasse D · 113 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	113 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hofstraße 4
74906 Bad Rappenau – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage direkt am Wasserschloss sowie am idyllischen Schlosspark – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Der Bahnhof ist in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine ideale Anbindung. Ärzte und ein Zahnarzt befinden sich direkt vor dem Haus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland, Aldi, Müller, Deichmann, Rossmann sowie eine Bäckerei sind bequem in unter 5 Minuten erreichbar.

Freizeit & Umgebung: Bad Rappenau bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten:

Freibad und Hallenbad
Kurpark in unmittelbarer Nähe

Fitnessstudio
Kartbahn – alles fußläufig erreichbar

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Katzer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.700 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	25 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Katzer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0