Handwerkerhaus in Top Lage, Eigenland, Provisionsfrei

21149 Hamburg, Hamburg
Frei ab: sofort
299.950 € Kaufpreis
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 299.950 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer5
Baujahr1963
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das Haus befindet sich in einer absolut tollen Lage. Durch den Garten gelangt man direkt in das Naturschutzgebiet.
Direkt am Haus befindet sich die Garage und davor noch ein Stellplatz.
Sogar vor dem Haus gibt es noch die Möglichkeit einen Garten anzulegen.
Das Haus befindet sich auf Eigenland, kein Erbbau!
Für Familien ein absoluter Traum.

Doch vorher muss das Haus grundlegend saniert werden.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im OG sind ok und können erhalten bleiben.
Alle anderen Räume müssen renoviert werden. Die alten Tapeten müssen runter, neuer Bodenbelag muss rein.
Die Fenster sind Mitte der 90er Jahre und daher noch soweit ganz gut.

Im Keller befindet sich die Gas-Heizung. Diese sollte ebenfalls getauscht werden. Genau wie die Haustür.
Doch für Handwerker ist dieses Objekt eine tolle Gelegenheit sich in einer tollen Lage ein schönes Eigenheim herzurichten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- großer Garten mit Zugang zum Naturschutzgebiet
- Gäste WC
- vier Schlafzimmer
- Vollkeller
- Außenzugang zum Keller
- Fenster aus den 90er Jahren
- Garage direkt am Haus
- Zusätzlicher Stellplatz

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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21149 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Im Ketzendorfer Weg in Hamburg, Neugraben.
Direkt am Naturschutzgebiet gelegen.
Sehr ruhig, nur Anwohner fahren hier vorbei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

D. Nordhausen Immobilien UG
Duddenhausen 80
27333 Bücken

Amtsgericht Walsrode
HRB 207766

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Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Nordhausen
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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