Appartement neu zentral günstig zur Uni und Innenstadt mit kleinem Balkon

40227 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.05.2025
650 € Kaltmiete
21,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1951
Verfügbar ab 01.05.2025
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus liegt im Stadttel Oberbilk Nähe Oberbilker Markt mit
Amts- und Landgericht.
Es ist ein typischer Wiederaufbau mit zweckmäßigen
Wohnungen.
Unser 1-Zimmer Appartement mit Kochnische und Bad befindet sich im ersten Stock.
Der Blick vom Balkon nach Süden geht in den ruhigen Innenhof.
Das zweckmäßige und gut geschnittene Badezimmer mit Wannenbad ist frisch saniert.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Vollbad

Bemerkungen:
Wände Feinputz weiß, neue Elektroinstallation, Boden Eiche,
großes Fenster, Bad mit Badewanne und HängeWC, weiß
gekachelt mit anthrazitfarbenem Boden. Anschluss für
eine Waschmaschine im Bad ist ebenfalls vorhanden.
Eine funktionale Kleinküche ist integriert.

Auf Wunsch können vom Vormieter einzelne Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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40227 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage in Düsseldorf: U-Bahnhof 1 min, Strassenbahn und
Bus ca 2min, Gerichte am Oberbilker Markt ca 5min,
Hauptbahnhof ca 10min (alles zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten
reichlich vorhanden (Kölnerstraße und Oberbilker Markt)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gut geeignet für Studenten, da sowohl die Heinrich-Heine-
Universität als auch die vielen anderen Hochschulen leicht
erreichbar sind.
Oder auch für Einzelpersonen mit einer beruflichen Tätigkeit in
der Stadt oder Richtung Süden z.B. Henkel oder Benrath.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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