Mietwohnung OG, Beseler Str. 20, 51645 Gummersbach

Beseler Str. 20 51645 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.06.2026
745 € Kaltmiete
8,73 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85,34 m²
Zimmer
4
Etage
1
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)745 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten190 €
Kaution 2.235 €
Stellplatz Garage Miete90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85,34 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1964
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Esszimmer
1 Küche
1 Bad mit Duschbadewanne
1 Flur
1 Kellerraum im KG
1 große Doppelgarage (hintereinander) mit Zusatzfläche

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der gemeinschaftliche Garten mit Terrasse steht allen Mietern zur Verfügung.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Beseler Str. 20
51645 Gummersbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Sackgassen-Lage mit Weitblick wird diese ca. 85,34 m² große Wohnung in Gummersbach-Dieringhausen zur Vermietung angeboten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheken, Einkaufszentrum usw. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Mieter muss selbst nur noch einen Stromversorgungsvertrag abschließen.

Bevorzugt gesucht werden 2- bis 4-Personenhaushalte ohne Haustiere.

Das Objekt wurde 1986 saniert.

Diese Wohnung kann voraussichtlich ab 01.06.2026 angemietet werden.

Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausschließlich mit uns als dem beauftragten Makler ab. Hierzu ist die herunterladbare Mieterselbstauskunft Single bzw. Paare ausgefüllt mitzubringen.

Die SCHUFA-Selbstauskunft sowie die letzten drei Verdienstbescheinigungen o. ä. sind vor Mietvertagsabschluss vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Kai Feldhoff
0175 1150153
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0175 1150153

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