2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Deichstraße 97 45889 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.05.2026
460 € Kaltmiete
8,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)460 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten40 €
Kaution 1.200 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1980
Verfügbar ab 01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnfreundliche 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Modernes, helles Badezimmer sowie großes Wohn-/Esszimmer mit einem großzügigen halbrunden Balkon in Ost-Lage.
Die über das Wohnzimmer zu erreichende Küche hat eine Einbauküche, die in der Miete bereits inklusive ist.
Die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer besitzen einen
Fliesenboden. Der Wohnbereich und die Diele sind mit wertigem Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum.

Der Stellplatz kostet 30€ im Monat.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Deichstraße 97
45889 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im hinteren Bereich einer Anwohnerstraße mit Bäumen
und Grünfläche im einer ruhigeren Seitenstraße zwischen den Stadtteilen Gelsenkirchen Bismarck und Wanne.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Mietverhältnis wird nur Interessenten mit festem Arbeitsvertrag angeboten, Anfragen vom Jobcenter werden nicht beantwortet.
Die Mindestmietzeit sind 2 Jahre, natürlich unbegrenzt auch länger.

Besichtigungen finden nach Absprache am 19.04 statt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Maja Matkovic
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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