Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit offenem Wohnkonzept, Balkon & TG-Stellplatz in Top-Lage

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Parteien und bietet dank ihrer ruhigen Südlage einen unverbaubaren Blick auf die Weinberge – ein außergewöhnliches Highlight dieser Immobilie.

Das Haus wurde 1993 erbaut und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine klare, zeitlose Architektur.

Die Wohnung besticht durch ein helles, offenes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in den weitläufigen Essbereich, der direkt an die moderne Nolte-Küche anschließt. Wenige Stufen weiter öffnet sich der gemütliche, lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem aus Sie die Sonne und den Blick ins Grüne genießen können. Ein offen gestalteter Arbeitsbereich ergänzt das Raumgefühl ideal und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Homeoffice.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu zählen unter anderem Velux-Dachfenster mit elektrischen Solarrollläden, eine moderne Klimaanlage, ein exklusives Badezimmer mit Regendusche, neues Eichenparkett sowie eine 2025 erneuerte Heizungsanlage, die ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz können für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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