Wohnen im Herzen von Marpingen mit eigenem Zugang

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66646 Marpingen, Saarland

900 € Kaltmiete

6,82 € Preis/m² ca.

132 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	132 m²
Nutzfläche	146 m²
Zimmer	5
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig renovierte Etagenwohnung in Marpingen bietet ein großzügiges, durchdachtes Raumangebot und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das im Jahr 1900 errichtete Objekt wurde 1999 vollständig renoviert und eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer (eins mit Ankleideraum), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle, 2026 sanierte, Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnqualität und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 146 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Entfaltungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung präsentiert sich in renoviertem Zustand mit eleganter Einbauküche und ist damit optimal für einen sofortigen Einzug geeignet. Wer eine großzügige Mietwohnung in Marpingen sucht, findet hier ein repräsentatives Zuhause mit viel Platz und einer nachhaltigen, wertigen Basis.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Gemeinde Marpingen mit ihren vier Ortsteilen und rund 10.000
Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Wohnwert, Erholung, ein
vielfältiges Vereins- und Sportangebot sowie Ärztliche Versorgung,
Apotheken, Kindergärten ... Marpingen selbst hat 4900 Einwohner
und ist als Schulstandort (Gesamtschule) von überörtlicher
Bedeutung. Alle Standortfaktoren und das Verständnis der Marpinger
prägen den Ort als familienfreundliche Wohngemeinde.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 154.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	14. 04. 2026
Gültig bis	2026-04-13
Baujahr (laut Energieausweis)	2024
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	154.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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66646 Marpingen – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, angenehm überschaubaren Umfeld in Marpingen, in dem vieles des täglichen Lebens ohne großen Aufwand erreichbar ist. Gerade im Familienalltag ist das ein spürbarer Vorteil, weil Wege kurz bleiben und Kinder schnell in ihrem eigenen Radius ankommen.

Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf ist ein EDEKA in der Nähe, ebenso eine Drogerie. Damit lassen sich Wocheneinkauf, spontane Besorgungen und der kleine Nachkauf zwischendurch unkompliziert erledigen. Auch ein Paketshop ist im Ort vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Kinderbetreuung und Schule
Ein klarer Pluspunkt ist die sehr gute Erreichbarkeit der Grundschule Marpingen, die praktisch um die Ecke liegt. Auch die Gesamtschule Marpingen ist in der Nähe. Für die Kleinsten befindet sich der Katholische Kindergarten Sankt Michael ebenfalls gut erreichbar. So lassen sich Bring und Holzeiten gut organisieren, ohne dass der Tag von langen Fahrten bestimmt wird.

Freizeit und Draußenzeit
Für Bewegung und Spiel gibt es Spielplätze in der Umgebung, die sich gut für den Nachmittag oder das Wochenende eignen. Ergänzend bietet ein Sportcenter in der Nähe Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Wer gerne unkompliziert essen geht, findet mehrere Restaurants im näheren Umfeld.

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
Zwei Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, darunter Marpingen Schule und Marpingen Markt. Das sorgt für Flexibilität im Alltag, etwa für den Schulweg, Termine oder den Weg in die Nachbarorte.

Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahn A1 über die Anschlussstelle Tholey in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken Ensheim liegt je nach Route in etwa 35 bis 50 km Entfernung und ist damit für Urlaubsreisen oder berufliche Termine gut nutzbar.

Einordnung der Umgebung
Die Umgebung wirkt insgesamt familienfreundlich und eher ruhig, mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Einkauf und Freizeitangeboten. Auch die Altersstruktur in der direkten Umgebung deutet auf ein vergleichsweise kinder und familiengeprägtes Wohnumfeld hin.

Ansprechpartner/in: Herr Jörg Frank

004968519790011

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	1.800 €

Ansprechpartner/in: Herr Jörg Frank

004968519790011

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Mommstraße 5, 66606 St. Wendel

Mobilnummer	00491723911133
Website	www.remax-ideal-wnd.de

Fax	004968519790010
Vertretungsberechtigter	Horst Schreiter / Regina Schaadt
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis St. Wendel
Handelsregister	Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 102534
USt.-IdNr	DE271586342
Weitere Angaben	IMPRESSUM: Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz): RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010 Email: ideal@remax.de, Website: http://www.remax-ideal-wnd.de RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von: Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt USt-ID-Nr.: DE271586342 Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein. Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net