Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Obermenzing/München

81245 Obermenzing/München, Bayern
Frei ab: sofort
1.980 € Kaltmiete
26,40 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.980 €
Nebenkosten 310 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 5.940 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1991
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² überzeugt durch einen praktischen Grundriss und einen gemütlichen Balkon. Ein ca. 5m² großer Kellerabteil bietet genügend Raum für die Lagerung von Gegenständen die nicht täglich benötigt werden.

Der Wohnbereich ist freundlich und gut geschnitten, die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

Das MFH besteht aus 3 Wohneinheiten und wird von einer professionellen Reinigungsfirma periodisch gereinigt.

Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen oder Paare vermietet. Eine Nutzung als WG ist nicht erwünscht.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hier bringen Sie nur Ihren Koffer mit – alles andere stellen wir Ihnen zur Verfügung:
Appartment mit vollständiger Möblierung Schlafzimmer mit Bett und Garderobe für 1 - 2 Personen. Gäste-/Kinderzimmer mit Schlafsofa, Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Geschirr, Edelstahl Töpfen, Kaffeemaschine, Mikrowelle und allem sonstigen SchnickSchnack. Waschmaschine, Staubsauger, Bügel und Bügeleisen. Absolut ruhiges und sonniges Wohnen mitten im Ort.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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81245 Obermenzing/München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Polkostr. in 81245 Obermenzing, einem der begehrtesten und angenehmsten Wohnviertel im Münchner Westen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Obermenzing (S2) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und Richtung Pasing.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe – darunter die Würm, wunderschöne Spazier- und Radwege, sowie der Nymphenburger Schlosspark, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Stadtanbindung zählt Obermenzing zu den attraktivsten Wohngegenden im westlichen München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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