Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Passauer Innstadt, fußläufig zur Altstadt

Mariahilfberg 12 94032 Passau, Bayern
Frei ab: nach Absprache
730 € Kaltmiete
12,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)730 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten120 €
Stellplatz Freiplatz Miete45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1994
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses von 1994 in der Passauer Innstadt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Einbauküche. Bad mit Dusche und Tageslichtfenster. Im Zuge der Neuvermietung wurden Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Laminat ausgestattet sowie Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd neu installiert. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien direkt am Haus.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Neue Küchengeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd), frisch verlegtes Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-/Sat-TV-Anschluss, Zentralheizung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf114
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Mariahilfberg 12
94032 Passau – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Passauer Innstadt am Mariahilfberg, einem der beliebtesten Stadtteile von Passau. Innenstadt, Universität, Klinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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