2 Zimmer Wohnung in "Wohnen mit Service" NUR für alleinstehende Senioren/innen

21224 Rosengarten / Nenndorf, Niedersachsen
Frei ab: 01.05.2026
695 € Kaltmiete
12,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55,61 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)695 €
Nebenkosten 288 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.085 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55,61 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr2014
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten. Das hier verwirklichte Konzept "Wohnen mit Service" ist speziell für ältere Menschen ausgelegt, die weiterhin unabhängig leben möchten, aber trotzdem Hilfe im Alltag in Anspruch nehmen möchten. Dieses wird hier durch das umfassende Dienstleistungsangebot der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. gewährleistet. Der Beitrag für dieses Angebot ist bereits mit ca. € 88,- in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung besteht aus 2 lichtdurchfluteten Zimmern. Von beiden Zimmern aus können sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon betreten. Die helle Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer hat Fußbodenheizung, eine geräumige, ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinen und Trockner Anschluss. Insgesamt bietet die Wohnung eine Ausstattung, die deutlich über den Standard liegt. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein KFZ Stellplatz, der für € 50,- gemietet werden muss und gemeinschaftlich genutzte Räume.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Der Mietvertrag ist ein Hamburger Indexmietvertrag.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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21224 Rosengarten / Nenndorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Nenndorf, einem Ortsteil der Gemeinde Rosengarten. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen, die barrierefrei zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls erstklassig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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