4-Zi-Whg in Klütz | EG | Nähe Ostsee & Kita

An der Bamburg 13 23948 Klütz, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: sofort
630 € Kaltmiete
8,05 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78,3 m²
Zimmer
4
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)630 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.890 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78,3 m²
Zimmer4
Stockwerk0
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich saniert. Auf rund 78 m² verteilen sich vier Zimmer, die sich gut für Familien oder auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf eignen.

Alle Räume sind hell und praktisch geschnitten. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Dadurch ist die Wohnung flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen anpassbar.

Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine eigene Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gehalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und im Alltag unkompliziert nutzbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Räume sind hell gestaltet und mit einem modernen Boden ausgestattet.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Küche ist separat angeordnet und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, da keine Einbauküche vorhanden ist.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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An der Bamburg 13
23948 Klütz – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Klütz, einer kleinen Stadt mit viel Grün und angenehmer Wohnatmosphäre.

Ein großer Vorteil ist die direkt angrenzende Kita, wodurch sich besonders für Familien kurze Wege im Alltag ergeben. Auch eine regionale Schule sowie Ärzte sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort.

Die Ostsee ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu spontanen Ausflügen, Spaziergängen oder entspannte Stunden am Wasser ein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut. Die Städte Grevesmühlen und Wismar sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Anfrage per E-Mail mit folgenden Angaben:

Vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen
Gewünschtes Einzugsdatum
Aktuelle berufliche Situation bzw. Einkommensart

Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.

Wir haben in dem Objekt unterschiedliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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