Schöne 2 - Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage von Gummersbach

51643 Gummersbach, Oberbergischer Kreis
Frei ab: 01.05.2026
580 € Kaltmiete
8,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete580 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.160 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1993
Verfügbar ab 01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Sechsfamilienhauses in Gummersbach.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Abstellraum unterteilen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, im Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet.
Die Fenster der Wohnung haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung. Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein.

Als Stellplatz gibt es unterhalb des Gebäudes einen Garagenstellplatz, der auf Wunsch für 45,00 € monatlich angemietet werden kann.

Die Haltung freilaufender Tiere wie z.B. Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Bitte beachten Sie, dass Sie bei einer Anfrage zwingend Ihren vollständigen Namen, eine Rufnummer und eine E-Mailadresse angeben, damit wir Sie entsprechend kontaktieren können.
Ebenfalls bitten wir um Verständnis, dass es bei einer Vielzahl von Anfragen dazu kommen kann, dass nicht jede Anfrage beantwortet wird.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Teppich

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum22. 11. 2018
Gültig bis11-2028
Baujahr (laut Energieausweis)1993
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert138.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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51643 Gummersbach – Oberbergischer Kreis

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gummersbach.
Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, Verkehrsanbindungen über Bus und Bahn sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden sich alle direkt im Gummersbacher Stadtzentrum, das in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen ist.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grunde keine Gewährleistung übernommen.
Ansprechpartner/in: Franz-Gerhard Kronenberg
D.l.S. Hausverwaltung GmbH
Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

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