Renoviertes Apartment mit Balkon & Einbauküche

Am Wald 19 78089 Unterkirnach, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
400 € Kaltmiete
9,76 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)400 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche41 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1973
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen wo andere Urlaub machen!!
Es handelt sich hier um eine kleine aber gemütliche 1 Zimmer Wohnung mit ca. 41 m²
Wohnfläche in Unterkirnach. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 30 Wohnungen und wurde im
Jahre 1973 errichtet. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer und eine kleine
Küchenzeile. Das Schlafzimmer befindet sich in einem separatem Bereich. Das
Badezimmer ist mit einem WC, Handwaschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Auch eine
Sauna und ein Schwimmbad ist im Haus vorhanden. Beheizt wird die Einheit über eine
Gasheizung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
+ naturverbundene Lage
+ Nähe zu Villingen-Schwenningen
+ Balkon
+ Stellplatz
+ Keller
+ Neues Bad 2019
+ Neuer Laminatboden 2019
+ Neue Türen 2019
+ Neue Einbauküche 2019

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Wald 19
78089 Unterkirnach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lassen Sie sich vom idyllischen Ortskern mit der Kirnachmühle verzaubern und
entdecken Sie die Wiege des Orchestrionbaus in der liebevoll eingerichteten
Heimatstube in der Alten Schule Unterkirnach.
Spannend für Groß und Klein geht es auf unserem 4,2 km langen Erlebnispfad „Wie
wohnt Wasser“ zu. Dort wird der Weg des Wassers von der Quelle bis zum Wasserhahn
ausführlich und auf spielerische Art erklärt.
Unsere kleinen Gäste sind im Indoorspielplatz „Spielscheune“ hervorragend
aufgehoben – auch unser kleines aber feines Hallenbad erfreut sich großer Beliebtheit.
Als Geheimtipp unter den Reisemobilisten ist der Unterkirnacher TOP Platz, der sich
ortsnah und trotzdem ruhig zwischen zwei Bachläufen befindet.
Tradition und Heimatverbundenheit spielt in Unterkirnach eine große Rolle. Und so
verwundert es nicht, dass die zahlreichen Unterkirnacher Vereine sowohl musikalisch
als auch kulturell sehr aktiv sind und über’s ganze Jahr hinweg für Einheimische und
Gäste Feste und weitere vielfältige Veranstaltungen anbieten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 350 €
Stellplatz 20 €
Küche 30 €
Nebenkosten 200 €
=Gesamtmiete 600 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Patrick Weiß
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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