Wohnung im EG mit Garten + Tiefgarage - selbst nutzen oder vermieten

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Leingarten-Schluchtern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem eigenen Gartenanteil.
Vom zentral gelegenen Flur aus erschließen sich alle Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten – ein echtes Highlight für Familien, Paare oder Mieter mit Wunsch nach zusätzlichem Freiraum im Grünen. Auch das angrenzende Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gute Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und angenehmem Umfeld macht die Immobilie langfristig attraktiv – sowohl zur Selbstnutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial.
Eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst.

Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Garten	Ja
Keller	Ja