Provisionsfrei - Neubau Doppelhaushälfte KfW-EH40

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Ringweg 14 27616 Beverstedt, Niedersachsen

Frei ab: sofort

449.000 € Kaufpreis

123 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	123 m²
Grundstücksfläche	446 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete DHH wurde im Herbst 2025 fertiggestellt und bietet auf ca. 123 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der großzügige Wohn-/Essbereich besticht durch seine bodentiefe Fenster und bietet direkten Zugang zur Terrasse/Garten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Rollläden im Wohn-/Ess- u. Küchenbereich sowie im Bad
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wasser Wärmepumpe (Vaillant)
- PV-Anlage 7,83 kWp und 10kWh Batteriespeicher
- Glasfaseranschluss im Haus inkl. Fritzbox - fertig zum Surfen und Telefonieren
- 6,50m x 3,00m große Garage
- Rasen im Garten bereits eingesät

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 11 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	11
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Ringweg 14
27616 Beverstedt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Wohnen im Grünen - unverbaubarer Blick durch landwirtschaftliche Fläche in Richtung Osten.
Stadtnah - nur 6 km bis Beverstedt, hier sind alle weiterbildende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen vereint.
Nur 2,5 km bis zum nächsten Bahnhof - ideal für Pendler nach Bremen oder Bremerhaven.
Vor Ort in Bokel gibt es einen NETTO Marken-Discount, Kindergarten und eine Tankstelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Energiebedarf: 11,7 kWh/(m²x a)
Energieausweis vorhanden
Effizienzhaus EH40 - staatliche Förderung nach KfW 300 od. 297/298.

Es sind fast zwei identische Haushälften vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0