Tag der offenen Tür/open huis am 24.04.26 von 16:00 - 19:00 Uhr

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49828 Neuenhaus, Niedersachsen

Frei ab: nach Vereinbarung

165.000 € Kaufpreis

85 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	165.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	1950
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Handwerker aufgepasst!
Dieses klassische Einfamilienhaus ist der perfekte Ausgangspunkt um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Eine Übergabe ist kurzfristig möglich und bietet somit eine schnelle und flexible Lösung für alle, die ein neues Zuhause suchen.

Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von ca. 570 m², das mit einem großen Garten zum Entspannen und Genießen einlädt. Es erlaubt Ihnen einen Blick über die Felder.

Im Erdgeschoss des Hauses bewohnen Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine Diele.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Verpassen Sie nicht die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-02-11
Endenergiebedarf	272,50
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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49828 Neuenhaus – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Veldhausen, von der ruhigen Kleinstadt Neuenhaus mit ca. 10.500 Einwohnern.
Es liegt nordöstlich vom Stadtzentrum und ist nur wenigen Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt und Bäckereien entfernt.
In direkter Nähe befindet sich der Sportplatz des SV Veldhausen 09.

Dennoch liegt das Haus in ruhiger Lage, so dass Erholung und Entspannung im eigenen Garten nicht zu kurz kommen.
In punkto Bildung finden Sie in der Nähe eine Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Kindergärten in näherer Umgebung.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Veldhausen eine hervorragende Lage, eine charmante Kleinstadtatmosphäre, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Ansprechpartner/in: Herr Gerhard Trüün

05942 9301-111

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	165.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Gerhard Trüün

05942 9301-111

Volksbank Niedergrafschaft eG

Neuenhauser Str. 15, 49843 Uelsen

Website

www.voba-niedergrafschaft.de

Fax	05942 9301-109
Vertretungsberechtigter	Vertreten durch den Vorstand: Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink Vorsitz des Aufsichtsrates: Heike Oudehinken
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen, Bafin, Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister	Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer	GnR 130009
USt.-IdNr	DE117040240
Weitere Angaben	Beschwerdestelle: Ralf Trüün, Beschwerdemanager Volksbank Niedergrafschaft eG Anschrift Schlichtungsstellen: Verein Versicherungsombudsmann e. V. Postfach 08 06 32 10006 Berlin Sicherungseinrichtung: Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR) angeschlossen. www.bvr.de/SE Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien: Andreas Alsmeier, Leiter Kommunikation und Marketing Volksbank Niedergrafschaft eG Bankleitzahl: 28069926 BIC: GENODEF1HOO Berufshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG 65181 Wiesbaden zuständiges Gewerbeaufsichtsamt: Staatliches Gewerbeaufsichtsamt Johann-Domann-Straße 2 49080 Osnabrück Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net