Erdgeschoss Wohnung in Lehndorf

Niedstraße 1 38116 Braunschweig
Frei ab: 01.07.2026
520 € Kaltmiete
850 € Warmmiete inkl. NK
7,65 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)520 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten220 €
Warmmiete850 €
Kaution 1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Baujahr1959
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Lehndorf.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenLaminat, Kunststoff
-Laminat
-Badewanne
-Küche wird zum Gebrauch überlassen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 162 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum19. 07. 2018
Gültig bis19.07.2028
Baujahr (laut Energieausweis)1959
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert162 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Niedstraße 1
38116 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Die Niedstraße befindet sich in Lehndorf, einem westlich von Braunschweig gelegenen Stadtteil, ungefähr 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Als eigenständiger Stadtteil bietet Lehndorf alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte und Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Lehndorf bietet außerdem eine ideale Verkehrsanbindung. Mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten das Braunschweiger Zentrum und auch die Anschlussstellen der naheliegenden Autobahnen.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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