Möbliertes Haus mit Kamin, Carport, 3 Etagen f. Familien - auch unmöbliert möglich, langfristig

14532 Stahnsdorf, Brandenburg
Frei ab: nach Absprache
4.000 € Kaltmiete
24,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Garten
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)4.000 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 9.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche313 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr2020
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Auf Anfrage ist das Objekt auch unmöbliert mietbar. Gene auch langfristig möbliert/unmöbliert.

Modernes, hochwertiges Haus (DHH) in ruhiger Top-Lage in Stahnsdorf – nur wenige Minuten von Berlin entfernt.

Das Haus (Baujahr 2020) bietet ca. 165 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Nebenkosten). In der Miete ist alles enthalten außer Strom und Internet.

Das Haus hat einen echten Kamin und eine perfekte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, was sehr viel Helligkeit bedeutet. Die offenen Küche ist sehr hochwertig und hat einen Wert von über 39000 € und bietet viel Platz. Sämtliche Küchengeräte sind eingebaut. Weiterhin befindet sich hier eine kleine Kammer, ein separater Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet und weiterer Raum, wo sich das Gäste-WC befindet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC mit integriertem Bidet.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit einem weitere WC+Dusche sowie eine weitere Kammer. Hierüber kann man zum Spitzdach gelangen, das viel Platz für Koffer, Gegenstände aller Art bietet.

Der Garten ist groß und gepflegt und beherbergt einen Biohort (Schuppen) sowie einen elektronischen Rasenmäher und eine Bewässerungsanlage)

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
GartenJa
BarrierefreiJa
Carport2
Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
• voll möbliert & bezugsfertig
• großzügiger Wohn- & Essbereich
• moderne Einbauküche
• mehrere Schlafzimmer / Homeoffice möglich
• Terrasse + Garten
• Stellplatz
• schnelles Internet/Glasfaser

Das Haus wird möbliert inkl. aller Kosten exlusive Strom und Internet vermietet.

Sollten Sie Fragen haben, z.B. zur Miethöhe bei unmöblierter Vermietung, Länge des Mietvertrages o.a.so schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.

Derzeit wohnen wir mit unserer kleinen Tochter gemeinsam in dem Haus.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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14532 Stahnsdorf – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Direkt an der Berliner Stadtgrenze – schnelle Anbindung nach Potsdam, Zehlendorf und Berlin City. In 15-20 Min am Ku‘damm.
Im Heinrich-Zille-Vierteil gibt es ein sehr beliebtes Gymnasium. Sehr gute Kitas, Schulen in der Nähe, sowie Supermärkte, Ärzte.
Insgesamt sehr familienfreundlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Alkan Kama
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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