Schöne Eigentumswohnung

63814 Mainaschaff, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
279.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 279.000 €
Hausgeld231 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1991
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Auf 76 qm Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert.
Sie ist barrierarm gestaltet und eignet sich somit für alle Lebensphasen.
Ein Garagenstellplatz im Doppelparkersystem sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
76 qm Wohnfläche
3 Zimmer + Küche + Bad
überdachte Terrasse
moderne Einbauküche inklusive
renoviertes Bad (2022)
neue Gas-Heizung (2023)
Keller 14 qm, gefliest
gepflegter Gesamtzustand

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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63814 Mainaschaff – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nur wenige Minuten vom Mainparksee entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend:
schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
Frankfurt Airport in gut erreichbarer Distanz
gute Zugverbindungen ab Bahnhof Aschaffenburg
IDEAL FÜR PENDLER
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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