Stadtnähe, Energiesparende, Klimatisierte 3 Zimmerwohnung in exponierter Lage und E Ladestation

Wohnen mit Flair und Charme
Sie haben die Möglichkeit sich aus einer von 2 Wohnungen zu entscheiden
Erstbezug
Der Mietpreis für die 3,0 Zimmerwohnung EG, setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete € 995,00, plus Heizkosten ohne warm Wasser
€ 60,00, Nebenkosten ohne Heizkosten € 235,00, sind gesamt Nebenkosten mit Heizkosten, ohne warm Wasser € 295,00, somit ergibt sich eine Gesamtwarmmiete mit Heizkosten pro Monat von € 1.290,00
Mietkaution für diese Wohnung 3MKM € 2.985,00

Zudem bieten wir eine zusätzliche 3 Zimmerwohnung an:
Der Mietpreis für die 3 Zimmerwohnung DG ca. 90 qm setzt sich wie folgt zusammen: Miete € 1.155,00, inkl. 4 Stellplätzen, Nebenkosten ohne Heizkosten € 245,00, somit ergibt sich eine Gesamtwarmmiete ohne Heizkosten pro Monat von € 1.400,00
Mietkaution für diese Wohnung 3MKM € 3.465,00

Sehr ruhige, zentrale Lage, Balkon in der DG Wohnung, sowie die eigene Gestaltung einer Terrasse in der EG Wohnung
Sehr hochwertige Ausstattung,
Bad mit Dusche und integrierter Ablage, sowie einer zusätzlichen Übergangsheizung ,
In einem Energiesparhaus, diese Wohnung kann schon ohne Fossile Energieträger ( Gas, Öl, Holz ) beheizt werden, die Energiekosten sind absolut niedrig und kalkulierbar.
Einbauküche, mit indirekter Beleuchtung, Herd mit allen Extras, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfächer extra, Dunstabzug mit Abluft, Schubladendämpfung, teilweise extra hohe Schränke, sehr geräumig.
Gesamtes Gebäude nach den neuesten Wärmeschutzmaßnahmen gedämmt.
Eigene digital und App gesteuerte Wärmepumpenklimaanlage
Digitalgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollos
Komplette Beleuchtung
Entlüftungsanlage im Bad und wie teilweise im Abstellraum mit Feuchtigkeitssteuerung
Sie können sich eine Terrasse selbst gestalten
Selbstverständlich sind auch schon Gardinen an allen Fenstern vormontiert
Waschmaschinen und Trockneranschluss im Bad
Dazu gibt es noch ein Highlight, 2 E Ladestationen sind direkt an der Wohnung vorbereitet, welche extra angemietet werden können.
Unsere Wohnungen sind zudem für Allergiker sehr geeignet, da sie mit einem sehr hochwertigen, exklusiven Fliesen oder Laminat ausgestattet sind.
WICHTIGE VORABINFO!
Bitte nur wirklich interessierte Interessenten, dafür schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Ich bitte Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular welches ihnen das Immobilienportals anbietet, zukommen lassen, bei dem alle Felder vollständig ausgefüllt sein müssen, zudem benötigen wir Ihre Telefonnummern, bitte stellen sie sicher, dass man Sie auch dann telefonisch erreicht.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Eine Top Wohnung in einer sehr ansprechenden Anlage.
Sie werden nicht von den Energiekosten aufgefressen, denn in unserem Gebäude wurde auf Energieverbrauch und auf den Wohlfühlfaktor sehr hoher Wert gelegt. Lassen sie sich überraschen!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.