1 Zimmer Wohnung Karlsruhe Waldstadt

geplante Neugestaltung Visuali
geplante Neugestaltung Visuali
Grundriss
neues Bad Visualisierung (KI)
neues Bad Visualisierung (KI)
neue Küche Visualisierung (KI)
Terasse
Terasse
Terasse
Terasse
Blick von der Terasse
Eingangsbereich vor Sanierung
Zimmer vor Sanierung
Zimmer vor Sanierung
Bad vor Sanierung
Bad vor Sanierung
1 / 1
76139 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
800 € Kaltmiete
980 € Warmmiete inkl. NK
22,22 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete980 €
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1988
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Teilsanierung/Modernisierung einer 36qm Wohnung mit großzügiger Terasse im 1. OB.
Da die Sanierung noch nicht 100% abgeschlossen ist sind die Bilder vom vorherigen Zustand. Das Bad wird komplett saniert, neue EInbauküche und neue Möbel werden gerade umgesetzt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert75 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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76139 Karlsruhe – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Karlsruhe Waldstadt, guter Anschluss zur Straßenbahn, schnelle Verbindung zum Technologiepark, KIT und Innenstadt. Die Wohnung befindet sich direkt am Waldstadtzentrum, Edeka, Post, Wochenmarkt, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Imbissbude direkt vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Stogl
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete980 €
Kaution 2.400 €
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Stogl
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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