Schöne helle 3,5 Zimmer Wohnung mit viel Blick ins grüne in zentraler Lage

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71638 Ludwigsburg

340.000 € Kaufpreis

85 m²

3,5

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	340.000 €
Hausgeld	300 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3,5
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1976
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet jungen Familien eine ideale Grundlage für ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen. Auf rund 85 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Aufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Der helle Wohnbereich führt direkt auf den großen, neu gefliesten Balkon in Südwest-Ausrichtung mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Die vorhandene Markeneinbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Waschmaschinenanschlüsse sind in der Wohnung zusätzlich zur Waschküche vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Tiefgarage mit einem geräumiger Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Garten steht ebenfalls zur Verfügung.

Highlights

Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftsgarten
Schöne Einbauküche
Tolle zentrale Lage
Helle Räume

Überzeugen Sie sich selber durch eine Besichtigung der schönen Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Teppich
Garten	Ja
Keller	Ja

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71638 Ludwigsburg

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich äußerst alltagstaugliche Position in Ludwigsburg. Alles, was Sie im täglichen Leben benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß und genießen dadurch ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Ludwigsburg liegt nur rund fünf bis sechs Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und in die gesamte Region.

Die Innenstadt von Ludwigsburg sowie das Blühende Barock erreichen Sie entspannt in etwa zwölf bis fünfzehn Gehminuten. Dort erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Supermärkte befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz, eine Bäckerei ist in wenigen Minuten erreichbar und auch eine Apotheke liegt nur etwa sechs Gehminuten entfernt.

Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind und den Alltag deutlich erleichtern.