*Reserviert* Helle 2 Zimmer DG Wohnung, Küche Bad, von privat provisionsfrei zu verkaufen

Die ca. 64m² große Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses (kleine, harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft). Aufgrund des offenen Dachstuhls und der hochwertigen Dachdämmung bleibt die Raumtemperatur selbst an heißen Sommertagen angenehm.
Die Wohnung hat einen Kabelanschluss (Vodafone).
Zum Sondereigentum gehört ein abgeschlossener trockener Kellerraum mit ca. 5 m² (kein Lattenabteil) und ein PKW-Stellplatz, der sich nahe des Hauseingangs befindet.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Kellerraum mit Anschlüssen für jeweils eigene Waschmaschinen und Wäschetrockner.

Im Jahr 2025 wurden die Fassade und Balkone saniert, im Jahr 2023 wurde eine neue Ölheizung installiert.

Das Hausgeld beträgt derzeit
ca. 240 €

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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