Barrierefreie 71,38m2 Neubauwohnung mit Garten & Einbauküche in Toplage

Biete barrierefreie 71,38m2 Neubauwohnung mit Garten inkl. Tiefgaragenstellplatz in Friedrichshafen (ab Juli 2026) 1.653€
Für eine hochwertige barrierefreie Neubauwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Friedrichshafen (Sandöschstr.) suchen wir eine zuverlässige Mieterin oder einen Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

HIGHLIGHTS
•Erstbezug – Neubau, bezugsfertig ab Juli 2026
•Top-Lage in Friedrichshafen (ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bodensee, Bahnhof, Bäcker, Ärzten, Strandbad)
•Erdgeschosswohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung
•2 Zimmer mit ca. 71,38 m² Wohnfläche
•13-Parteien-Haus
•Effizienzhaus 40
•Gehobene Ausstattung: Fliesenboden in moderner Holzoptik, hochwertige Einbauküche
•Wallbox für E-Auto vorhanden

WOHNUNG & AUSSTATTUNG
•Großzügiger, moderner Grundriss
•Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
•Extra breiter Tiefgaragenstellplatz
•Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
•Kellerraum vorhanden

BARRIEREFREIHEIT & KOMFORT
•Barrierefrei, weitgehend rollstuhlgerecht
•Küche mit unterfahrbarem Kochfeld und Spülbecken
•Unterfahrbares Waschbecken
•Barrierefreier Ausgang auf Terrasse
•Trockner / Waschmaschinenanschluss in Wohnung
•Elektrischer Wohnungstüröffner
•Komfortables, durchdachtes Wohnkonzept

MIETKONDITIONEN
•Mietbeginn: Voraussichtlich ab Juli 2026
•Miete: 1.214 €/Monat + 214 €/Monat Mietnebenkosten + Küche 125€
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
•Tiefgaragenstellplatz: 100 €/Monat

WUNSCHMIETER*IN
Gesucht wird ein langfristiger Bezug von einer oder zwei freundlichen, ordentlichen und zuverlässigen Personen (Ausschließlich Nichtraucher, keine Haustiere). Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer ideal geeignet.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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