Blick ins Grüne: Vollmöblierte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Bochum-Werne

Irispfad 11 44894 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
450 € Kaltmiete
11,39 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
39,5 m²
Zimmer
1,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)450 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche39,5 m²
Zimmer1,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1974
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Werne. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Blick ins Grüne, Richtung Westfield Ruhrpark und Harpener Bach genießen.
Nahegelegen finden Sie einen Zugang zum Park mit Rundweg um einen kleinen See.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche, Tisch und Stühle, Sofa, Fernsehtisch, Couchtisch, Fernseher, Bett, Regal, Kleiderschrank, Badeinrichtung und eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar, kann auf Wunsch aber auch schon ab dem 1.5. angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Tisch
- Stühle
- Fernsehtisch und Fernseher
- Sofa
-Sofatisch
- Regal
- Bett
- Kleiderschrank
- Möbliertes Bad
- Waschmaschine

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert161 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

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Irispfad 11
44894 Bochum – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bochum-Werne ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil im Osten von Bochum. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist nur 350m entfernt. In Werne finden Sie eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme Nachbarschaft. Insbesondere die nahegelegenen Grünflächen bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


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