KERNSANIERT, KAMIN & GARTEN - WOHLFÜHLHAUS

45661 Recklinghausen
320.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Etage
2
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer4
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte (2020–2025) in Recklinghausen verbindet den Charme eines Hauses um 1900 mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 95 m² und 4 flexibel nutzbaren Zimmern finden Familien, Paare mit Homeoffice oder Kreative ihren Wohlfühlort. Zwei moderne Bäder, LAN im ganzen Haus und ein gemütlicher Kamin schaffen Alltag mit Qualität. Draußen wartet ein neu angelegter, komplett eingezäunter Garten mit Außenwasser und Steckdosen – perfekt für Kinder, Hund und Gartenfreunde. Mehrere Stellplätze am Haus sowie Keller und Dachboden runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umfassende Kernsanierung (2020 - 2025)

- gemütlicher Kamin im Wohnbereich

- historischer Charme eines Hauses um 1900

- zwei moderne Badezimmer

- LAN- Verkabelung im ganzen Haus

- neu angelegter, komplett eingezäunter Garten

- mehrere Stellplätze direkt am Haus

- Außenwasseranschluss und Steckdosen im Garten

- flexible Raumaufteilung mit 4 Zimmern

- Keller und Dachboden als zusätzliche Nutzfläche

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

GartenJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 197 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf197
Energieträger/Befeuerung Gas

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45661 Recklinghausen

Lage & Infrastruktur

ruhig und dennoch zentral , öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit in die Innenstadt und in umliegende Städte
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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