EXCLUSIVES WOHLFÜHLEN MIT SONNENTERRASSE

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96317 Kronach

417.000 € Kaufpreis

190 m²

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	417.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	190 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	5
Stockwerk	1
Baujahr	1964
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach bietet auf 190 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever verbinden möchten. Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und der hochwertige Steinboden schaffen ein warmes, wertiges Zuhause. Die 2023 komplett sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort. Die vermietete Einliegerwohnung (350 ) bringt sofortigen Cashflow. Auf 700 m² Grundstück warten Terrasse mit Markise, ein schöner Garten und Platz für Ihre Ideen Kaminanschluss inklusive. Garage im Haus, beheizt, plus elektrische Rollläden (Somfy).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Echtholzparkett für Langlebigkeit und Wohngefühl

- Bäder 2023 komplett saniert

- massive Holztreppe im neuwertigen Zustand

- vermietete Einliegerwohnung (350) für sofortigen Cashflow

- hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich

- elektrische Rollläden (Somfy-System)

- Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden

- schöner Garten für den grünen Daumen

- Kaminanschluss und weitere Highlights sind möglich

- Garage im Haus mit Heizung

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G · 240 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	240
Energieträger/Befeuerung	Gas

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96317 Kronach

Lage & Infrastruktur

noble und ruhige Ortsrandlage umgeben von Einfamilienhäusern

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	417.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.