Gemütliche Single - Wohnung

1 / 1

Belßstr. 2- 4 12277 Berlin

Frei ab: 01.04.2026

204,6 € Kaltmiete

357,6 € Warmmiete inkl. NK

7,19 € Preis/m² ca.

28,44 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	204,6 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	63 €
Warmmiete	357,6 €
Kaution	613,80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	28,44 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	2
Baujahr	1968
Verfügbar ab	01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (mit Aufzug) und ist mit einem innenliegenden Wannenbad ausgestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Breitbandkabelanschluss, barrierearme Wohnung, Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Energie

Energieeffizienzklasse F · 196.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	196.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Belßstr. 2- 4
12277 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage, mit viel Grün direkt vor der Haustür. Der Gemeindepark Lankwitz lädt mit seinem Grünflächen zum Verweilen ein. Der Mariendorfer Damm ist in wenigen Bus-Minuten gut zu erreichen und bietet mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Das Haus verfügt weiterhin über eine Waschküche, deren Nutzung jedem Bewohner gegen ein geringes Entgelt möglich ist.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	204,6 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	63 €
Warmmiete	357,6 €
Kaution	613,80 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Malte Bädelt, Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.