Altbau + Moderne großzügige 3 Raum Wohnung in Güstrow (LK Rostock)

Eisenbahnstr.11 18273 Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.07.2026
765 € Kaltmiete
7,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)765 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten175 €
Kaution 2.295 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1920
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In einem stillvoll und modern sanierten Altbau-Gewand, sucht diese 3-Raum-Wohnung im Herzen von Güstrow neue Mieter. Sie wurde komplett neu hergerichtet und liegt im 2.Obergeschoss eines gemütlichen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, an der Ecke Eisenbahnstraße/Hafenstraße. Die Lage ist im Hinterhaus, sodass Ihr Blick auf die Hafenstraße bzw. die Nebel gerichtet ist und Sie von der zentralen Lage profitieren.

Bei der Sanierung wurde auf viele Altbaudetails geachtet. In der Wohnung ist ein Fußboden in Landhausdielenoptik verlegt.

Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Abzugshaube und Kühlschrank, welche eine separate Küchenmiete von 25€ kostet und die Wohnung einzugsfertig macht.
Öffentliche Parkplätze sind in den umliegenden Straßen bzw. vor dem Haus vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Eisenbahnstr.11
18273 Güstrow – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Lage in der Hafenstraße / Ecke Eisenbahnstr. bringt eine sehr gute Anbindung mit sich. Sie erreichen fußläufig innerhalb weniger Minuten Hauptbahnhof (S-Bahn-Netz + RE: 22 Minuten bis Rostock HBF), Supermärkte, Kino, Marktplatz oder den Stadtpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird nur an Rentner/Pensionäre, Studenten, Lohn- oder Gehaltsempfänger vermietet und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.

Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:
* Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer)
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf
* Gewünschter Einzugstermin
* Haustiere (Wenn: Ja! Welche? Keine Hunde!)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :-)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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