PROVISIONSFREI! Freistehendes, vermietetes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage

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87459 Pfronten, Bayern

Frei ab: sofort

720.000 € Kaufpreis

200 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	720.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	657 m²
Zimmer	8
Etagen	2
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes, gut vermietetes Wohnhaus in sonniger Wohnlage in Pfronten. Die Immobilie befindet sich auf einem 657 qm großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung. Das im Jahr 1960 erbaute Objekt verfügt im Erdgeschoß über eine helle 3 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf eine großzügige Südterrasse mit Bergblick und einen gepflegten Garten.
Die Wohnung im Obergeschoß hat die gleiche Raumaufteilung wie die Erdgeschoßwohnung- mit Südbalkon und zusätzlich zwei Zimmern im Dachgeschoß.
Weiterhin sind drei KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Öl-Zentralheizung wurde in 2005 installiert. Im Jahre 2008 erfolgte eine umfassende Sanierung. Zwei neue Bäder, zweifach verglaste Kunststofffenster, neue Heizkörper, Echtholz-Böden und Echtholz-Türen. In beiden Wohnungen sind Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzliche Einnahmen werden durch eine 10 kWp Voltaik-Anlage mit Eigenstrom generiert. (Inbetriebnahme 2010)

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	159 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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87459 Pfronten – Bayern

Lage & Infrastruktur

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	720.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0