Menden: Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Eingang
Diele
Wohn-/Eßbereich
Garten
Terrasse und Garten
Wohnküche
Gäste-WC mit Fenster
Treppe zum OG
Flur OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Elternschlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
UG Hausanschlüsse und WC
Bad
Bad
1 / 1
58708 Menden
Frei ab: 6 Wochen nach Kauf
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Nutzfläche54 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer4
Baujahr1979
Letzte Modernisierung2012
Verfügbar ab 6 Wochen nach Kauf
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das erst 1980 bezogene Haus besteht aus 2 Vollgeschossen zzgl. Vollkeller und Satteldach (Stauraum). Im EG befinden sich neben der Eingangsdiele nebst Garderobenbereich eine schöne Wohnküche, Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang sowie ein Gäste-WC. Im OG finden Sie 3 Zimmer sowie ein Wannen-/Duschbad. Der Vollkeller bietet eine Waschküche, einen Hausanschluss-/Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum mit Gartenzugang.

Das sehr gepflegte Haus befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres (die Heizung wurde bereits 2012 durch eine hochwertige Vaillant-Gasbrennwert ausgetauscht). Wir schätzen die erforderlichen Investitionen für Bäder, WC, Fenster sowie Haus- und Innentüren auf gut 70.000 EUR. Dafür haben Sie die Möglichkeit, alles ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten

Eine Garage gehört selbstverständlich dazu; zudem ist der Garten auch von außen zugänglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
DachbodenJa
Garage/Stellplätze1

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-01-14
Energieverbrauchkennwert106 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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58708 Menden

Lage & Infrastruktur

Zwischen Platte Heide und Bösperde, in einem reinen Wohngebiet, nur über einen Fußweg zu erreichen (Be- und Entladen möglich). Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs ... sind in 5 PKW-Minuten zu erreichen.
Ansprechpartner/in: Oliver Böhmer
02378 / 92 93 - 0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Maklerprovision3.57 %
Ansprechpartner/in: Oliver Böhmer
02378 / 92 93 - 0
Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH
Hauptstr. 90, 58730 Fröndenberg
Website www.boehmer-partner.de
Fax 02378 / 92 93 - 29
HandelsregisterAmtsgereicht Hamm
HandelsregisternummerHRB 3464
USt.-IdNrDE 124791611
Weitere AngabenGeschäftsführer: Oliver Böhmer; HRB 3464 Amtsgericht Hamm; Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO durch die Stadt Fröndenberg / Kreis Unna
02378 / 92 93 - 0

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Garten
Eingang Diele Wohn-/Eßbereich Garten Terrasse und Garten Wohnküche Gäste-WC mit Fenster Treppe zum OG Flur OG Zimmer 1 Zimmer 2 Elternschlafzimmer Grundriss EG Grundriss OG Grundriss UG UG Hausanschlüsse und WC Bad Bad
Menden: Reiheneckhaus in ruhiger Lage
249.000 € Kaufpreis
58708 Menden
Fläche
110 m²
Zimmer
4
Baujahr
1979
Ansicht Ansicht Grundriss Laden / Bürofläche Laden / Bürofläche Laden / Bürofläche Laden / Bürofläche WC 1 Küche / Aufenthalt Laden / Bürofläche Außenansicht
Unna-Zentrum: Barrierefreies Büro / Ladenlokal ca. 100 m vom Markt
1.200 € Kaltmiete
59423 Unna
Fläche
140 m²
Etage
0
Frontansicht Blick Eingangstor Gesamtgebäude EG-Fenster Grundriss
Fröndenberg-Dellwig: Kleines Lager - unbeheizt
380 € Kaltmiete
58730 Fröndenberg
Baujahr
1900

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