Stylisches 1-Zimmer-Apartment – kernsaniert & wie neu

Rudolfstr. 1 82152 Planegg, Bayern
Frei ab: nach Absprache
990 € Kaltmiete
33,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.970 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk4
Baujahr1968
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses kernsanierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt mit einem schönen Blick ins Grüne über die umliegenden Gebäude. Ein ca. 4 m² großer Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen ein.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden alle wesentlichen Gewerke wie Fenster, Elektrik, Böden und Badezimmer vollständig erneuert. Das moderne Bad verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche verbunden mit modernem Beleuchtungskonzept.

Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine sowie einem Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion.

Moderne LED-Deckenspots und indirekte Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Eine einmalige Gelegenheit für stilvolles Wohnen auf kompaktem Raum.

Mietbeginn: 01. Mai 2026

Die Bilder entsprechen einer Vergleichswohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Rudolfstr. 1
82152 Planegg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Planegg im beliebten Würmtal, südwestlich von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem laden die nahegelegene Würm sowie umliegende Waldgebiete zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.

Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die S-Bahn-Station Planegg (S6) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Krailling