4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 350 m² eigenen Garten

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15370 Petershagen, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

1.900 € Kaltmiete

14,29 € Preis/m² ca.

133 m²

4,5

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.900 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	200 €
Kaution	5.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	133 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	0
Baujahr	2022
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten auf zwei Vollgeschossen und wurde im Februar 2022 fertiggestellt.

Zur Vermietung steht eine großzügige Erdgeschosswohnung, die mit einer gehobenen Innenausstattung begeistert. Die Wohnung bietet Ihnen 4,5 gut geschnittene Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem, ca. 350 m² großem, privaten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit der Familie.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze sowie einen geräumigen Geräteschuppen.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:

- Großzügige, separate Küche mit integriertem Essbereich – ideal für geselliges Beisammensein
- Dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsglas, abschließbaren Fensteroliven sowie eine einbruchsichere Haustür
- Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Wohnräumen (ausgenommen die Bäder)
- Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder: ein Duschbad sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- Effiziente Gasheizung
- Großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen im Freien
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
- Stellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse A · 48 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	48
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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15370 Petershagen – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt finden Sie in einer Verkehrsberuhigten Straße. Die Nachbarschaft ist ausgezeichnet mit vielen Einfamilienhäusern.
Der Standort zeichnet sich auf Grund der guten Lage aus, hier ist Fußläufig zu erreichen:
- die Verkehrsanbindung mit der Bahn S5 sowie Buslinien.
- die Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheke
- Friseure
- Schulen
- Kindertagesstätten
- Arztpraxen
- Physiotherapeuten
- Fitnessstudio
- Blumenladen
- Restaurants
- Bäckereien
- Fleischer
- Schneiderein/ Wäscherei
- Bank
- Post
- Bio Laden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Marvin Freund

0176 63021835

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.900 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	200 €
Kaution	5.700 €

Ansprechpartner/in: Privat von Marvin Freund

0176 63021835

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0