1 Zimmer Loft Wohnung Einraumwohnung

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75305 Neuenbürg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2026

740 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

74 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	740 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	1
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2012
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Elegante Einraumwohnung 66 m² (Loft) mit Gartenblick und 16 m² Südterrasse in 75305 Neuenbürg Arnbach, in ruhiger Lage zu vermieten, Duschbad im Tresor, Stellplatz optional, Kellerabteil vorhanden. Diese Wohnung richtet sich an Personen mit kreativen Einrichtungsvorstellungen. Sie ist ideal für Single Haushalte oder junge Paare. Mit Einbauküche zu vermieten. Laminatboden, Edeka DM Apotheke Lidl und Aldi in 2 km erreichbar, Bushaltestelle 150 m entfernt, frei ab 01.06.2026. Energielabel B, Verbrauchsausweis 70 kWh/m²*a; Ölzentralheizung; KM 740€, NK160€, Stellplatz optional 30€, Kaution 2000€, keine Katzen, Hunde auf Anfrage, Nichtraucherwohnung!
>>>>>Es werden nur aussagekräftige Anfragen beantwortet!!!<<<<<

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Sämtliche sonstige Gegenstände die auf den Bildern zu sehen sind, sind nicht Gegenstand der Vermietung.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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75305 Neuenbürg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Arnbach im Kirschengäu ist ein Ortsteil vom malerischen Neuenbürg an der Enz. Es liegt ca. 320 m hoch in hügeliger Landschaft eingebettet. Auf die Wiesen im Kirschengäu sind es zu Fuß 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Fredi

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	740 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Privat von Fredi

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0